Условия ипотеки в банке ВТБ 24

Банк ВТБ 24 давно оказывает онлайн услуги по обеспечению населения кредитами в наличной форме, картами и другими программами, в том числе и ипотекой.

На сегодняшний день банк может предоставить разное ипотечное кредитование своим клиентам и условия по ним, среди них предложения для молодых семей, военная ипотека, тем, у кого есть Материнский капитал.  Чтобы разобраться в каждой из них нужно более подробно изучить условия их предоставления, преимущества и недостатки, которые имеет банк. Возможно рефинансирование.

Сертификат

Государственная программа помогает использовать средства на погашение первоначального взноса по взятому продукту.

Банк работает в нескольких направлениях:

• В качестве первоначального взноса направленного на погашение процентов по ранее взятому ипотечному кредитованию, которое оформила молодая семья;
• На погашение основного долга, который предполагает кредит;
• На увеличение общей суммы займа на сумму равную Материнскому капиталу;
• В качестве первоначального взноса.

Стоит отметить, что средства(материнский капитал) предоставленные государством семьям, которые хотят приобрести жилье по ипотеки, могут быть использованы в банке в качестве первоначального взноса в разных программах, особенно если это молодая семья. В некоторых из них Материнский капитал является неоспоримым преимуществом для заемщика.

Среди таких кредитных продуктов выделяются:

1. Новостройка. Условия таковы: выдается по нескольким документам и заполняется анкета. Данный кредит создавался специально для участия в строительстве. Еще на ранних стадиях строительства молодая семья может внести средства используя материнский капитал. Процент по кредиту составляет от 10 до 15 %. Самая маленькая сумма — 500000 тыс. рублей, при этом максимальный срок, на который может быть взята ипотека – 50 лет, а минимальный пять лет. Это основные условия. В качестве первоначального взноса может выступать Материнский капитал, при этом сумма не должна быть меньше десяти процентов от запрашиваемой в кредит. Заемщик может погасить ипотеку досрочно, без комиссий и штрафов. Возможно рефинансирование. На момент выдачи ипотеки полностью отсутствует комиссия за оформление кредита, а у заемщика есть возможность выбрать процентную ставку. Возможно страхование.Выдается по 2 документам;
2. Вторичное жилье. Условия этой программы разрабатывались для покупки жилища на вторичном рынке недвижимости. Процентная ставка по кредиту такая же 10-15 %. Возможно рефинансирование. Денежный минимум составляет 500 тыс. рублей, самый большой срок, на который выдается ипотека, составляет 50 лет, минимальный пять. Размер первоначального взноса должен быть не менее двадцати процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. В качестве первоначального взноса семья может использовать Материнский капитал. Комиссии за кредит и досрочное погашение отсутствуют, молодая семья может сам для себя определить процентную ставку.Предусмотрено рефинансирование, выдается по нескольким документам.

Таким образом,  люди, обратившиеся в ВТБ24 за средствами на покупку жилья, даже при отсутствии первоначального взноса, могут себе позволить взять ипотечный кредит, но запрашиваемая сумма не должна быть больше 1900000 рублей, как показывают документы. Даже если есть Материнский капитал.

Молодая семья может решить для себя, на что будут направлены средства капитала при получении ипотеки, будь то основной долг, проценты и так далее.

Если сравнить условия, которые предлагает онлайн ВТБ24 с другими банками, то они выглядят очень привлекательно на этом фоне. Одним из главных недостатков ипотеки стала процентная ставка, но при сравнении с другими учреждениями, проценты ВТБ24 намного меньше. Очень привлекательное у банка страхование всех возможных рисков.

Справки и ксерокопии

Чтобы получить кредит в ВТБ24 необходимо собрать документы и предоставить их кредитному специалисту. Среди них обязательны:

• Материнский капитал;
• Заявка;
• Справка с ПФР о размере остатка на сертификате;
• С места работы 2-НДФЛ;
• Копии отца и матери последних налоговых деклараций;
• Документы, подтверждающие доходы от родственников, даже если они не выступают поручителями;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Документы по покупаемой недвижимости.

Другие кредитные продукты

В ВТБ24 имеются и другие онлайн предложения, которые не менее популярны: Ипотека  с господдержкой, Победа над формальностями, где возможно рефинансирование. Имеется ипотечный продукт, по которому действуют индивидуальные условия, по иным документам, такие как военная ипотека или работников объектов олимпиады. В этих случаях, в банк заемщику будет необходимо представить такие документы как:

1. Паспорт;
2. Заявка;
3. Любой второй документ;
4. Анкета;
5. Ксерокопию трудового договора или трудовой книжки;
6. Справку 2-НДФЛ;
7. Документы, подтверждающие дополнительный доход или занятость.

А вот для получения «Победа над формальностями» не понадобится тратить время на сбор большого пакета документов, но есть возможность рефинансирования. Она оформляется по 2 документам: паспорта и второго документа. Такое ипотечное кредитование предполагает выдачу денежных средств не менее 1,5 миллиона рублей на срок до двадцати лет, возможно страхование. Первоначальный взнос -35 % от суммы кредита, а процентная ставка от 13 %.

Военная ипотека, предполагающая господдержку, тоже выдается на сумму от 1,5 миллиона, но срок может быть до 30 лет. Заявка может подаваться через интернет. Первоначальный взнос не менее 20% и процентная ставка от 11%.

Выдается ипотека втб 24  по тем же основным документам. Военная ипотека и условия по ней немного отличаются, возможно страхование и рефинансирование. Изначально заполняется анкета. Поэтому военная ипотека получается выгодней чем обычная. Если вы относитесь к этой категории граждан, то военная ипотека будет крайне выгодна.

ВТБ24 предлагает добровольное страхование своим заемщикам и рефинансирование, по документам,  в этом случае первоначальный взнос может быть снижен до 10 %. Такая страховка может помочь в тех случаях, когда молодая семья по ряду причин не сможет выполнить обязательства по кредиту.

В некоторых случаях, особенно когда берется кредит на еще только строящееся жилье, процентная ставка может увеличиться на 2 пункта по документам, если хочет банк.

ВТБ24 предполагает страхование от повреждения или утраты приобретаемой недвижимости. Дополнительно предлагается страхование жизни, если это военная ипотека, потерю работоспособности, потерю прав на недвижимость или их ограничение. Если страхование не нужно и молодая семья предпочитает отказаться, процент годовых будет увеличен.

Большинство людей обращаются онлайн именно в ВТБ24 по ряду причин, в том числе и потому, что банк предлагает большие сроки кредитования и рефинансирование. Привлекателен низкий первоначальный взнос, особенно, если это военная ипотека. Есть банки, которые могут предложить и более низкие проценты, а есть и такие, которые предлагают в 2 раза больше. Заявка и анкета может быть подана и режиме онлайн.

Перед тем, как брать кредит необходимо рассчитать 2 пункта: сроки платежей и их размер. Прекрасным дополнительным средством для осуществления расчетов выступает кредитный калькулятор. Благодаря нему можно быстро подобрать необходимый ипотечный продукт.

Справиться с калькулятором онлайн может даже человек, который не обладает специальными навыками и знаниями.