Ипотека на квартиру: масса возможностей для многих покупателей

О том, что квартиру необязательно покупать уже за полную сумму, знают многие. Однако далеко не все догадываются, какие именно условия кредитования сейчас есть. Если вы присмотрели жилье в Белгороде, зайдя по ссылке https://bel.etagi.com/zastr/, то наверняка подумываете о том, где взять недостающую сумму. Есть несколько советов касательно того, как сделать это максимально правильно.

Сначала банк или квартира?

Многие люди совершают большую ошибку, бросая все силы на поиск подходящей квартиры. Они тратят много времени и сил, находят желаемое и в результате разочаровываются, так и не получив одобрение от финансовой организации. Банк — то, что нужно искать в первую очередь. План такой: находите подходящую программу, подаете заявление, получаете одобрение на кредит, а также информацию о доступной сумме, и уже исходя из этого ищете жилье. Обычно банки дают три или четыре месяца на эту процедуру, если же квартира не найдена, придется пройти подтверждение еще раз. Вы находитесь в группе клиентов с высоким уровнем лояльности, если у вас есть хорошая зарплата, чистая кредитная история, хорошее ликвидное имущество для подстраховки.

Десятые доли процентов по ставке: так ли уж много?

Иногда люди, которые не имеют отношения к финансам, не видят общей картины. Им кажется, что процентная ставка с разницей в 0,5% (например, 12% и 12,5%) отличается незначительно. Но при сумме в три миллиона рублей и ипотеке на тридцать лет переплата в этом случае составит 450 тысяч. Будьте внимательны: воспользуйтесь специальным калькулятором, получите точные расчеты по каждому варианту, даже с незначительными отличиями, и только потом делайте окончательный выбор.

Сколько кредита брать?

Даже если банк вам дает большую сумму, десять раз подумайте, стоит ли ее брать. Золотое правило кредитования заключается в том, что выплаты по всем существующим кредитам не должны съедать более 30% от общих доходов семьи. Это крайне важно, потому что в противном случае начинается гонка на выживание. Любые непредвиденные растраты могут полностью лишить средств к существованию. Старайтесь собрать как можно больше денег самостоятельно, чтобы уменьшить размер кредита.

Также избегайте валютных кредитов, особенно если ваша деятельность оплачивается исключительно в национальных деньгах. Иначе очередной кризис может принести с собой колоссальные проблемы. А еще перед оформлением ипотеки постарайтесь изучить опыт всех своих знакомых и родственников, расписать планы на ближайшие несколько лет относительно работы и подработок. Так вы будете видеть картину полностью, и это поможет избежать ошибок.