На какие факторы обращают внимание покупатели вторичного жилья

Аналитики часто проводят опросы покупателей, уточняя, что им важно учесть при выборе недвижимости для покупки на вторичном рынке.

На первом месте цена и месторасположение квартиры

Предпочтения покупателей в разных городах почти идентичны, исключение составляют мегаполисы с метро, в данном случае наиболее ценится жилая недвижимость, расположенная рядом со станциями.

Проще всего искать подходящий вариант через специальные сайты агентств, они позволяют сортировать недвижимость по разным параметрам, к тому же в базу попадают проверенные варианты.

Если вы планируете купить квартиру на вторичном рынке Иркутска, ознакомьтесь с актуальными предложениями от собственников на сайте https://irk.etagi.com/vtorichnoe/, здесь представлены объекты с разной планировкой, расположенные во всех районах города, включая центр.

Итак, вот перечень основных факторов, на которые ориентируются покупатели:

• стоимость – около 35-40% людей в первую очередь делают выбор на основе цены;
• месторасположение – порядка 30% покупателей изначально ищут жилье в конкретном районе;
• транспортная инфраструктура – это важный критерий для 15% опрошенных.

Дальше идут такие факторы, как тип строения (панельное, кирпичное и пр.), наличие ремонта, этажность (меньше всего покупателей интересуют квартиры на первых этажах) и пр.

Вторичный рынок предлагает широкий выбор вариантов

Большинство покупателей, находящихся в поисках недвижимости, уже располагают определенной суммой, поэтому стоимость находится в числе ключевых факторов выбора.

Если говорить о районе, то здесь каждый человек преследует свою цель – кто-то старается найти жилье ближе к месту работы, чтобы экономить на транспорте и просто с комфортом добираться до офиса или предприятия; кому-то важно поселиться рядом с родственниками (например, с родителями).

Вторичный рынок, в отличие от новостроек, дает возможность подбирать квартиры с учетом расположения домов, в частности, вы можете найти жилье в одном подъезде с родственниками. И в этом плюс «вторичек».

Наличие качественной отделки как параметр выбора называют лишь 2-3% людей. Причина в том, что при покупке жилья оно чаще всего переделывается под свой вкус, поэтому ремонт не так важен. Другое дело, если недвижимость покупает инвестор с целью ее дальнейшей сдачи в аренду, тогда отделка выходит на первый план. И рынок готов предложить такому покупателю широкий выбор.

Добавим, что вы всегда можете подобрать оптимальный вариант на сайте агентства недвижимости – делайте выбор из тысяч уже проверенных предложений и заключайте выгодные сделки.