Специфика кредитов под залог

В соответствии с действующим законодательством, залоговое имущество подлежит обязательному страхованию от утери и порчи. Оплачивается страховой продукт из кармана потенциального заемщика.

Кредит под залог – целевое или нецелевое кредитование, сопровождающееся обеспечением по возврату кредитных обязательств.

Целевая ссуда

Целевой кредит – ссуда на приобретение конкретного товара и услуги. Если полученные денежные средства потратить на другие нужды, то банк имеет право взыскать в досрочном порядке полную сумму займа на условиях нарушения договора.

Целевое кредитование в обязательном порядке сопровождается залогом в виде:

• приобретаемого имущества;

• имеющегося имущества.

В качестве обеспечения здесь выступает:

• квартира;

• дом;

• дача;

• земельный участок»

• автомобиль как отечественного производства, так и иномарка;

• драгоценные металлы и ценные бумаги;

• меха, кожа (больше подходит для ломбарда).

Такой вид займа сопровождается низкой процентной ставкой и максимальным кредитным лимитом. Но для оформления ссуды потребуется немало документов.

Нецелевое кредитование

Нецелевой кредит – займ наличными с залогом. Позволяет взять денежные средства на любые нужды. В кредитном договоре не оговаривается целевое назначение. К нецелевой ссуде относится:

• кредиты под залог недвижимости;

• кредит под залог авто или кредит под залог птс;

• кредиты под залог земельного участка;

  
  

• кредит под залог доли в квартире;

• кредит под залог материнского капитала.

Последнее предложение встречается крайне редко при нецелевом использовании. Дело в том, что законодательство не позволяет обналичивать денежные средства материнского капитала. Но некоторые финансовые организации активно привлекают людей для реализации этой программы за дополнительную плату.

Нюансы

Кредит под залог автомашины – небольшая сумма займа. Банки принимают не все транспортные средства в качестве обеспечения. Автомобиль должен подходить по следующим параметрам:

• не старше пяти лет для отечественного транспортного средства;

• не более 8 лет для иномарки;

• не должно быть повреждений по кузову и технической составляющей;

• транспорт должен быть застрахован по Каско и Осаго, а так же по дополнительной страховой программе по обеспечению кредитных обязательств.

Кредиты под залог квартиры – займы на большой срок с кредитным лимитом до 80% от оценочной стоимости имущества. К недвижимости банк так же предъявляет требования:

• ликвидное имущество;

• с подведенными коммуникациями;

• территория с развитой инфраструктурой;

• квартира находится в городе или за пределами в районе 100 км.

Для получения кредита нужно являться собственником обеспечения. Все виды залога проходят качественную оценку на ликвидность. За эту процедуру так же оплачивает потенциальный заемщик.

Кредит под залог имущества – оптимальное предложение для тех, кто желает получить солидный кредитный лимит за низкую стоимость банковского продукта.