Специфика кредитов под залог

В соответствии с действующим законодательством, залоговое имущество подлежит обязательному страхованию от утери и порчи. Оплачивается страховой продукт из кармана потенциального заемщика.

Кредит под залог – целевое или нецелевое кредитование, сопровождающееся обеспечением по возврату кредитных обязательств.

Целевая ссуда

Целевой кредит – ссуда на приобретение конкретного товара и услуги. Если полученные денежные средства потратить на другие нужды, то банк имеет право взыскать в досрочном порядке полную сумму займа на условиях нарушения договора.

Целевое кредитование в обязательном порядке сопровождается залогом в виде:

  • приобретаемого имущества;

  • имеющегося имущества.

В качестве обеспечения здесь выступает:

  • квартира;

  • дом;

  • дача;

  • земельный участок»

  • автомобиль как отечественного производства, так и иномарка;

  • драгоценные металлы и ценные бумаги;

  • меха, кожа (больше подходит для ломбарда).

Такой вид займа сопровождается низкой процентной ставкой и максимальным кредитным лимитом. Но для оформления ссуды потребуется немало документов.

Нецелевое кредитование

Нецелевой кредит – займ наличными с залогом. Позволяет взять денежные средства на любые нужды. В кредитном договоре не оговаривается целевое назначение. К нецелевой ссуде относится:

  • кредиты под залог недвижимости;

  • кредит под залог авто или кредит под залог птс;

  • кредиты под залог земельного участка;


  • кредит под залог доли в квартире;

  • кредит под залог материнского капитала.

Последнее предложение встречается крайне редко при нецелевом использовании. Дело в том, что законодательство не позволяет обналичивать денежные средства материнского капитала. Но некоторые финансовые организации активно привлекают людей для реализации этой программы за дополнительную плату.

Нюансы

Кредит под залог автомашины – небольшая сумма займа. Банки принимают не все транспортные средства в качестве обеспечения. Автомобиль должен подходить по следующим параметрам:

  • не старше пяти лет для отечественного транспортного средства;

  • не более 8 лет для иномарки;

  • не должно быть повреждений по кузову и технической составляющей;

  • транспорт должен быть застрахован по Каско и Осаго, а так же по дополнительной страховой программе по обеспечению кредитных обязательств.

Кредиты под залог квартиры – займы на большой срок с кредитным лимитом до 80% от оценочной стоимости имущества. К недвижимости банк так же предъявляет требования:

  • ликвидное имущество;

  • с подведенными коммуникациями;

  • территория с развитой инфраструктурой;

  • квартира находится в городе или за пределами в районе 100 км.

Для получения кредита нужно являться собственником обеспечения. Все виды залога проходят качественную оценку на ликвидность. За эту процедуру так же оплачивает потенциальный заемщик.

Кредит под залог имущества – оптимальное предложение для тех, кто желает получить солидный кредитный лимит за низкую стоимость банковского продукта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.