Ипотека в Россельхозбанке

Ипотечные кредиты в настоящее время становятся все более популярными. Многие банки готовы предоставить такие займы и на довольно приемлемых условиях.

Данным видом кредитования так же занимается и Россельхозбанк, ипотека здесь выдается по нескольким программам.

Ипотека для молодых семей

Данные кредиты позволяют молодым семьям улучшить или расширить уже имеющуюся жилплощадь, либо приобрести новое жилье, ведь по условиям данной программы можно купить квартиру, дом или завершить начатое строительство дома.

В данном программном продукте могут участвовать все, но именно молодые семьи могут претендовать на льготные условия кредитования и заключаются они в следующем:

1. Возрастное ограничение. Возраст каждого из супругов не должен переходить порог 35 лет.
2. Если имеется жилье в собственности, то жилплощадь не должна превышать 14 м² на одного человека.

Ипотечный кредит выдается трех валютах – рубль, доллар, евро, с максимальным сроком – 25 лет. Кредитная минимальная сумма  составляет 100 тыс. руб., а максимальная – 20 млн. руб., но не может быть больше 85% от стоимости приобретаемого или возводящегося жилья. Проценты по кредиту будут зависеть от выбранной валюты и варьируют от 9% до 14,5%. Ставка по кредиту в процентах так же зависит и от первоначального взноса, чем он выше, тем проценты ниже.

При оформлении ипотеки молодой семьёй в Россельхозбанке, комиссия не взымается, а обеспечением выступает покупаемое жилье, которое страхуется в обязательном порядке. Застраховать свое здоровье и жизнь заемщик или созаемщик могут по желанию.

Одним из плюсов данного кредита является то, что молодая семья может один раз воспользоваться отсрочкой платежа основного долга. При строительстве нового дома такая отсрочка может предоставляться на период до 3х лет, при рождении ребенка – до достижении им 3х летнего возраста.

Для многих семей при получении в Россельхозбанке ипотеки, материнский капитал выступает либо в качестве первоначального капитала, либо посредством его гасится часть долга. Для этого, когда договор с банком уже подписан, клиент обращается в фонд пенсионного страхования с заявлением о расходовании денежных  средств. Причем по желанию клиента может только израсходоваться часть суммы материнского капитала.

Условия предоставления ипотечного кредита

Условия ипотеки Россельхозбанка такие же, как и в других банках России и заключаются в следующем:

1. Лицо, подавшее заявку на ипотеку должен являться гражданином РФ.
2. Обязательно иметь регистрацию на территории РФ.
3. Возраст клиента от 21 года, но нужно учитывать, что кредит нужно будет погасить до наступления пенсионного возраста заемщика.
4. Стаж работы не менее одного года, если учитывать общий стаж, и на последнем рабочем месте от 6 месяцев.
5. Наличие созаемщиков. Допускается до 3х человек, в качестве которых могут выступать родственники или иные лица, давшее на это согласие.

Для получения ипотечного кредита необходимо обратиться в отделение банка и оформить заявку. Так же заявку можно оформить, зайдя на официальный сайт банка. В банке предложат выбрать программу ипотечного кредитования и сделать это нужно очень внимательно, изучив все плюсы и минусы предложений.

После того, как клиент определился с программой ипотеки, специалист Россельхозбанка предложит предоставить необходимые документы:

1. Заявка-анкета, заполненная заемщиком.
2. Паспорт заемщика и ксерокопию его.
3. Подтверждающая доходы справка (может быть по установленной банком форме, либо 2-НДФЛ).
4. Необходимые документы на имущество, приобретаемое по ипотеке (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, право собственности на землю и другие).
5. Банк может затребовать и другие необходимые документы, и их копии.
6. Сертификат на материнский капитал, если оформляется ипотека с его привлечением.

Цели ипотечного кредитования

Ипотеку в Россельхозбанке взять можно на приобретение жилья в различных вариантах:

–  Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.

–  Оплата суммы участия в долевом строительстве.

–  Покупка жилого дома и земли, на которой он размещается.

–  Покупка дома, который находится на стадии завершения строительства.

–  Строительство нового дома. Можно с привлечением специалистов, либо собственными силами.

–  Покупка участка для строительства дома.

В последнее время особой популярностью пользуется ипотечный кредит именно на строительство дома, но и на приобретение готового жилья тоже составляет немалый процент ипотечного кредитования. Таким образом, что бы улучшить жилищные условия, заемщику необходимо обратиться в банк, выбрать подходящую программу, выбрать объект кредитования, предоставить банку необходимые документы, и выполнить условия кредитования. Ставка процентов по кредиту будет напрямую зависеть от кредитного периода, первоначального взноса и от выбранной валюты.