Ипотека в Альфа банке

Отечественный рынок недвижимости продолжает активно развиваться.

Теперь практически у каждого гражданина РФ есть все возможности для улучшения жилищных условий. Альфа-Банк  – одно из заведений, где ипотека выдаётся со взаимовыгодными условиями. Что позволяет приобретать в кредит любые объекты недвижимости:

1. Земельные участки.
2. Квартиры городские.
3. Коттеджи за городом.

Какие программы действуют в организации?

Следующие несколько ипотечных Альфа Банк разработал для физических лиц.

• Для корпоративных партнёров, участников зарплатных проектов.
• Рефинансирование ипотек, которые были оформлены раньше.
• Когда покупаются квартиры и объекты элит-класса,  залогом выступает недвижимость, уже имеющаяся у обратившегося за помощью.
• Вторичный рынок недвижимости, покупка любых объектов.
• Приобретение частных домов с земельными участками.

Что на счёт условий?

При оформлении почти любой программы условия для клиентов организации Альфа Банк будут следующими.

1. Можно найти созаёмщиков, чтобы привлечь их к ипотечному кредитованию. Обычно в этой роли выступают близкие родственники.
2. Обязательным становится оформление страховки на здоровье и трудоспособность, жизнь.
3. Только национальными валютами ипотека выдаётся лицам со статусом резидента. Нерезиденты могут получить американские доллары.
4. Важно достичь подходящего для оформления кредита возраста. Документы разрешается подавать лицам, достигшим возраста 21 года. Когда ипотека закончится, женщине должно быть не более 54 лет, а мужчине – не более 59.

Заёмщики. Какие требования предъявляются к ним?

Жёсткие требования для потенциальных клиентов в организации Альфа Банк отсутствуют. Но есть несколько параметров, которым для подачи заявки соответствовать необходимо.

• Максимально созаёмщиков можно привлекать до 3 человек. Главное – чтобы совокупный доход, учитываемый специалистами, доходил до 60 тысяч рублей в месяц.
• Обязательно наличие места официального трудоустройства. За последние пять лет надо заработать минимум 1 год рабочего непрерывного стажа.
• Если за помощью обращается иностранный гражданин, у него должны отсутствовать непогашенные судимости. Обязательно быть налоговым резидентом. Это значит, что человек проживает на территории РФ больше 183 дней, уплачивает суммы налогов для государственного бюджета.
• Важный фактор – гражданство на территории РФ.
• Обращаться могут лица возраста 21-60 лет. До 55 лет снижается возрастное ограничение для женщин.

Ипотека в Альфа Банке

Клиенты могут рассчитывать на получение максимум  45 миллионов рублей. Процентная ставка составит всего 12,7 годовых. Сроки – 5-25 лет.

Но одно из главных требований, которые предъявляет ипотека – уплата первоначального взноса. Обычно он равен 10 процентам от первоначальной стоимости объекта.

Как работают с зарплатными клиентами?

Для них сотрудники организации Альфа Банк разработали специальную программу, по которой получается и выдаётся ипотека. Условия её оформления следующие:

1. Договор  для зарплатных клиентов заключается сроком на 5-25 лет.
2. Величина первоначального взноса – 30-процентная, считается по стоимости объекта.
3. 17,3% в год – процентная ставка.

Нет необходимости для оформления услуги собирать документацию в полном пакете. Достаточно предъявления паспорта, специального кода.

Когда первоначальный взнос отсутствует

Здесь тоже существует ряд условий для каждого российского гражданина.

1.      Работа с титульным страхованием, для защиты прав на собственность.

2.      Надо приобретать и страховой полис на защиту имущества от возможного повреждения.

3.      Оформление страховки жизни и трудоспособности, здоровья.

Такие кредиты оформляются с максимальным сроком на три десятка лет. Процентная ставка определяется платёжеспособностью потенциальных клиентов.

Рефинансирование, работа с официальным сайтом

Официальный сайт даёт пользователям большое количество полезной информации. Есть отдельный раздел, посвящённый действующим предложениям по ипотеке.

Возможности потенциальных заёмщиков на сайте:

1.      Заполнение заявки на кредит в офисе Альфа Банк.

2.      Отправление данных менеджерам, с использованием электронной почты.

Любое физическое лицо, обратившееся за помощью в банк, может принять участие в программе по рефинансированию кредитов, оформленных ранее. Что это даёт?

• Увеличение сроков по программе.
• Существенное снижение действующей процентной ставки. Проще становится ипотека, оформленная раньше.

Кроме того, при оформлении договора есть возможность уменьшить и ежемесячные взносы.

О порядке оформления и документах

Есть определённая последовательность действий для удачного решения своих финансовых проблем.

1.      Сначала каждый клиент должен оценить имеющиеся финансовые возможности. Чтобы понять, какую сумму надо просить у представителей банка.

2.      После этого подаётся сама заявка. Это делается в режиме онлайн на сайте, либо во время личного визита к представителям компании.

3.      Когда получен положительный ответ, можно приступать к сбору документов. Параллельно рекомендуется искать и сам объект недвижимости.

4.      Последний этап – заключение, оформление ипотечного договора. Ежемесячный взнос регулярно перечисляется на счёт кредиторов.

Из официальных документов нам понадобятся следующие бумаги, когда выдаётся ипотека.

• Справки и коды, паспортные данные созаёмщиков для организации Альфа Банк.
• Документация, касающаяся приобретаемой недвижимости.
• Справка для подтверждения уровня доходов, по форме 2- или 3НДФЛ. В этой роли может выступать и налоговая отчётность, заверенная подписью клиента, с указанием ИНН, соответствующего действительности.
• ИНН.
• Паспорт. Или ещё один документ для подтверждения личности.

Многие посетители предпочитают брать ипотеку для того, чтобы приобрести частный дом. Правда, такие предложения можно найти далеко не в каждом регионе. А лишь в самых крупных по площади субъектах РФ.

Для этого кредита характерна более высокая ставка, чем у других предложений. Но есть возможность заключить договорённости со значительными скидками. Многие застройщики соглашаются дать льготные условия при оформлении ссуды на тот или иной объект.

Ссуды оформляются, в том числе, для участия в программах долевого строительства. В качестве залога разрешается оформить имущество, которое уже есть у заёмщика.